在人流熙攘的热闹地段开店，成功的机率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是“潜在客源”。在一些城市的商业口岸，房价真可谓是寸土寸金，但还是有很多人“趋之若骛”。因为大家都知道，好的口岸是成功的一半。那么具体哪些口岸才是好口岸呢?
1、车站附近
火车站地铁站长途汽车站附近，是过往旅客集中的地区，是适合商店开业之地。该地段的特征在于，这些顾客主要是过往乘车的旅客，与上班族和学生有很大不同，他选购的商品虽然非常广泛，但是大多还是以购买不费时间，容易携带的商品为主。
2、商业区
商业区地段是居民购物，聊天逛街，休闲的理想场所，也是商店开业的最佳地点。由于商业区地段场地费用较高，也比较强，并非是所有的商店理想的开业地点。除了大型综合商店外，较适合那些具有鲜明个性特色的专营商店发展。这一地区的特点是:商业效益好，投资费用相对较大，应有针对性地对顾客提供服务。
3、影剧院，公园名胜附近
该地段是娱乐旅游地区，顾客的消费需要主要在吃喝玩乐，赏心悦目，适合于餐饮食品娱乐生活用品等方面的商店发展，但这一地段常有时间性强的的特征，高峰时人潮汹涌，低峰时门可罗雀。当然，如果靠近居民区，商业区的话，则另当别论。
4、学生聚集地附近
该地段处于学校所在地附近，学生去商店动机主要是购买学习用品，书籍生活必需品，必及聚会谈天消时光。应针对学生的需要，提供适当的服务和安排，寒暑期间是生意清淡之际，需要作变通经营。
5、住宅区地段
该地段顾客是住宅内和附近的居民，以家庭主妇为主，节假日和下班时间则包括家庭其它成员。这一地段的特点是：有关家庭生活的商品消费力强，凡能给家庭生活提供独特服务的商店，都能获得较好的发展。
6、市郊地段
该地段以往被认为是不太理想的开店之地，可是现在由于城市的迅速发展和车辆的大量增加，市郊地段的商业价值正在上升。这一地段特征是主要向驾驶各种车辆的人提供生活休息娱乐和维修车辆的服务。
7、临街铺面
商业零售业与服务业的许多共同之处，它的服务对象都是以使用为目的的个人集团。这类行业选择经营场地的先决条件是进入人口稠密区，而且要求有临街的门面。门面越大，陈列的商品越丰富，就越容易引起路人注目。营业额也就越高。
